首先第一是屋頂漏水是什么原因？第二是屋頂漏水怎么辦？怎么處理？請依次順序了解！
一、屋頂漏水是什么原因？
屋頂漏水原因是因為自然老化、開裂、收縮、或施工期間，存在質量問題，導致樓頂短時間漏水，而樓面漏水有常見的以下5點，分別是；
1、屋頂裂縫漏水
屋頂裂縫漏水分為三種，一是有規則裂縫漏水、二是無規則裂縫漏水、三是隔熱層上面保護層裂縫漏水，究竟屋頂開裂是什么原因引起的？
答：是因基礎下沉、變形、伸縮等因素造成開裂漏水，具體請看下圖所示！
下圖一：屋頂有一條有規則裂縫漏水
屋頂形成一條有規則裂縫，則表示該屋頂是以前老房子，頂板安裝是預制板，所以開裂也是比較有規則的。
下圖二：屋頂開裂無規則
上圖屋頂開裂無規則，則表示該屋頂屬于混凝土現澆板，這種裂縫漏水也相當嚴重。
2、屋頂下水管口周圍漏水
屋頂下水管周圍漏水，是因為管口防水處理不到位，或老化、再一次變形開裂等，造成漏水，具體請看下圖所示！
3、混凝土密度及標號問題
標號不夠，以及混凝土澆筑期間，振動棒振搗不到位導致密度不夠，導致無規則，且均勻一個部位漏水，具體請看下圖所示！
上圖屬于滲水，不屬于漏水，由此可見，該屋頂頂板混凝土密度不夠，導致無規則，且在一個部位漏水
4、女兒墻角漏水
女兒墻角漏水屬于施工縫，也就是說先澆筑頂板，在澆筑女兒墻，期間女兒墻與頂板就存在施工縫，而剛修建的房屋不會存在漏水，一般在3~5年左右，因伸縮等因素，就會出現漏水。
5、屋頂隔熱層保護層開裂漏水
屋頂做隔熱層是最普遍的，而隔熱層做了之后，還要在隔熱層上面做一道混凝土保護層，而混凝土保護層開裂之后，也會造成漏水，具體請看下圖所示！
上圖屋頂隔熱層上面的混凝土保護層開裂漏水，且開裂比一般混凝土板嚴重，但室內漏水只是局部，具體請看下圖所示！
二、屋頂漏水怎么辦？怎么處理？
先找到漏水部位，然后選擇該部位適合防水材料，做防水補漏修復即可，不懂防水補漏，請點擊防水施工方案了解。
1、無隔熱層、有裂縫或無裂縫漏水
只要沒有隔熱層，無論該漏水部位有裂縫，還是沒有裂縫，直接用水不漏或環氧樹脂砂漿進行加固修復，然后用丙綸防水卷材做一道，再用玻纖布加高彈柔韌性涂料涂刷4~5道即可解決漏水問題，具體請看下圖所示！
下圖一：沒有做防水處理屋頂開裂
下圖二：屋頂開裂已經做好防水
下圖三：防水補漏施工隊正在修補屋頂裂縫
2、屋頂有隔熱層漏水處理
有隔熱層屋頂需進行開槽做隔斷，若您是邊上一家，則在您鄰居中間做開槽即可，若您是中間一家，則需要在你兩家鄰居一邊開一條槽，并做隔斷處理，具體請看下圖所示！
下圖一：開槽做隔斷
下圖二：隔斷涂刷高彈柔韌性防水涂料
涂刷防水涂料前，需用環氧樹脂砂漿將隔斷抹平，然后用水不漏涂刷一道，最后涂刷3~4道高彈柔韌性防水涂料，更詳細的施工方案請點擊屋面防水施工方案。
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